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深圳湾千万豪宅小区发生燃气爆炸,我们还能相信高档小区的安全保障吗?

前天,12月11日中午14点46分,深圳消防支队接到报警称,在深圳湾、南山区粤海街道的悦府二期1栋发生了爆炸。

据现场情况显示,这是一起巨大且高空位置的燃气爆炸,有引发火灾的迹象。有受害者从高层坠落到二楼的平台。事发地点离华润大厦很近,在附近写字楼也能清晰看到爆炸场景,还有可能有碎物崩落。听说事发前一天,业主群里就有人报告闻到燃气味儿,并向物业或燃气部门反馈了,但好像一直没及时处理。

这次事件救援画面已有不少人看到,目前也有很多讨论声。

我谈这个事的原因之一,是因为今年3月13号河北廊坊三河市燕郊小张各村也发生过一次严重的燃气爆炸,我当时还专门做过一期节目。

在此之前,像天津这些年也发生了几起老小区燃气爆炸事件。我自己就亲眼目睹过我们小区有人在二楼阳台搭了个小厨房,结果小厨房失火,好在被及时救援。我家阳台也改过厨房,所以对这样的事件相对敏感。

去年到今年,天津老旧小区的燃气事故频发,于是各种安全检查不断,有人来换燃气胶管、查表、管道,一切都是免费的,只需要签个字,但检查非常频繁。

其实在天津频繁出现燃气爆炸以前,检查也没有这么密集。最近似乎检查又不那么频繁了。但之前确实是隔一两个月就上门查一次。拿着仪器听有没有报警声、查管道、阀门、燃气表等,非常细致。

一般我们倾向于认为老旧小区、类似河北廊坊燕郊小张各村这样的地方,更容易出现燃气爆炸。

道理很简单:设施老化、维护不到位、安全标准低,符合直观印象。

这次深圳湾出事的楼盘,我没去过。南山区很有名,悦府二期,被媒体报道每平米可能要20万,我上链家查了一下,至少18万/平。

换句话说,一个100平米左右的“小户型”,就价值约千万。

这在一线城市并不罕见,北京、上海、深圳、广州这样的地方,即便很破旧的房子也可能值几百万。但深圳湾这个豪宅算是不错的新楼盘,2015年至2018年交房,不是老旧建筑。我看了一些网上看房视频,内部装修很高档,位置也就在华润地标建筑旁边,地段优越。这就令人有点意外:高档新房也出问题?

我以前写过文章讨论过,老白姓的食品安全问题,卫生巾的质量问题。一般我们会更担心廉价商品的质量问题。老旧小区的燃气安全和建筑质量。

我们习惯性地以为昂贵的东西更安全,便宜的就差一些,但现实也确实有反例。

比如那年杭州蓝色钱江纵火案。当时雇佣的保姆因为欠债赌博想要放火“英雄救美”,结果酿成惨剧,把林生斌一家人烧死。当时那个小区也是高档住宅,360平的大户型,是当地的顶级房产。事后有人质疑:这么高级的小区,消防设施、水龙头、逃生通道为什么依旧有问题?

这类例子在中国并不罕见。

老旧楼房燃气爆炸频发很容易理解,可为什么有钱的高档小区也难免问题?这让人不禁怀疑:难道硬件再高级,也不一定能保证真正的安全?

再说救援手段。今天在中国,高层建筑如果真的起火了,怎么救?

这次事件看到消防水龙头的水可以喷到着火的楼梯中部楼层。如果是80层的高楼的顶部起火,消防车水枪够得着吗?高楼本身是否有完善的自救系统?

在像上海、北京、广州这样高楼林立的城市,有直升机灭火或高空救援的能力吗?国外一些地方直升机吊水灭火很常见,而中国这方面设备和预案如何?这让我对高层建筑的消防能力有些担忧。大多数人关注老旧小区,但豪宅高层的消防安全也同样值得思考。

我以前去日本旅游,看过一些有意思的设计。在中国很难见到日本那样的逃生方式和法规。日本许多阳台是公共财产,不是严格意义上你家独有的。你家和邻居家阳台中间可能有一层脆弱的隔板,上面写明在紧急情况下可打破从隔壁逃生。中国的阳台一般是各家的独立空间,彼此不连通,紧急时根本指望不上隔壁。

而日本有的阳台上还有可以打开的逃生口,里面有折叠式楼梯,可以直接往下层逃生。这样即使地震、火灾把原有的门洞堵了,你仍有逃生通道。

在中国,似乎很少见到这类的设计。

阳台大多是封闭的,想从自家阳台跑到隔壁几乎不可能,更不用说从阳台直接逃到楼下的装置。而在日本,这种设计很常见,日本是因为地震频繁。

美国老房子外侧常有应急逃生梯。

日本的阳台逃生两种方式和美国老房子的这种外置消防梯,在我去日本美国旅游的时候都曾经见过。上面这张照片就是我在旧金山唐人街看到拍的。这次深圳湾大火,如果大家看了现场视频,应该看到一位住户逃生失败,坠落的画面。据说是一位女士,很聪明的用床单绑好自己逃生,但是过程中床单碎裂了。如果这个豪宅有日式、美式的逃生设施,也许发生火灾了很多人就不会丧生和受伤了。

咱们不说中国一定要和别国一样,但至少可以从中获得一些启发。

再看燃气安全。

日本有些新的小区,如果发生地震,家庭燃气总阀会自动切断,地震后需要人工重置才能继续做饭。这是为了防止地震造成管道破裂引发大规模连锁爆炸。中国地震没日本多,所以这种设计不常见也情有可原。但总的来说,国外对灾害的防范意识在一些方面确实更细致。

再者,美国许多家庭厨房里有烟雾报警器,中餐油烟重,一不小心就报警甚至喷淋,中国的新移民都会抱怨。但是这反过来也意味着美国的安全标准普及度更高。

中国高档写字楼、商场也有烟雾报警和喷淋装置,但有些地方并未严格启用。比如本该禁烟的公共区域仍能闻到烟味,却不见报警喷淋启动。这可能是因为系统未开启或敏感度被调低。而高铁上实行的烟雾报警很严格,一旦有人在厕所抽烟,报警会导致列车停驶并罚款,这就证明同样的技术在特定环境里是能严格执行的。

火灾、爆炸这些事,很多人一辈子碰不上一回。但放眼整个城市,每年总有几起大小事故。

我们小区之前就遇到过厨房失火这种小事故,天津也有数次燃气事故上了新闻。今年三月河北发生过一次大爆炸,现在深圳湾又来一次。许多先进手段、严苛标准在日常看似无用,但关键时刻能救命。而问题是,我们的安全标准是否过低?

有些技术并非昂贵或无法实现。

比如,我们家这样的老破小——六层无电梯的老房子——或许安装联网燃气报警系统成本太高不现实。但深圳湾这种一套房几千万的高档楼盘,为何不装一个几百块的燃气泄漏传感器,再加物联网卡,让燃气公司随时监测,一旦有泄漏马上通知物业和消防?

物联网技术在今天的中国并不稀奇。我们家是老破小,但是自来水、电、燃气表早就联网了,充值后自动同步,也不需要人工超标。既然能远程抄表,远程付费,为什么不在更多小区安装物联网燃气报警器?哪怕先从高档小区安其?物业和燃气公司或消防部门得到实时警报,不是能挽救更多生命和财产吗?

这就像我之前讨论的,我们国家的GDP现在超越了日本,快超越美国,能造航母、能做世界工厂。那么我们是不是应该去尽量保障食品安全和基础家用产品质量。以及更好的防灾,减灾,保护人民群众的生命财产安全呢?

背后是安全意识与执行的问题。

房价高昂的楼盘也未必有完善的安全措施,这让人深思。2010年,上海静安教师公寓发生“胶州路大火”。我当时刚到上海工作,算是亲历了这个新闻,也非常感慨。那次事故烧死了很多人,让很多人家庭财产一夜清零。那地方其实也是黄金地段,每个房子都是百万千万的,并非贫困区,但仍存在各种安全隐患。

或许可以先从高端小区做起,提高燃气、烟感、逃生等方面的安全标准,然后再逐步推广。

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